房屋抵押后，是否适用？

抵押房产可以进行保全。依据《民事诉讼法》等相关法律，已抵押房产可保全，保全后拍卖时，抵押权人有优先受偿权。若不及时保全，可能导致债权难以实现或房产被他人先行处置。
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抵押房产保全需依情况处理：1.若债务人有逃债迹象，应立即申请保全，防止资产流失。2.若债务尚未到期，但存在风险，可提前准备保全材料，视情况申请。3.若债务已逾期且协商无果，应及时向法院申请保全，并关注后续拍卖流程，确保优先受偿。
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抵押房产保全的常见处理方式有：申请法院采取查封、扣押、冻结等保全措施。具体选择需根据债权情况、债务人状况及保全可行性等因素综合考虑，以确保债权得到有效保障。